7 CUIDADADOS AO ALUGAR IMÓVEL POR TEMPORADA

Verão chegando, férias, você pretende viajar e optou por alugar um imóvel?

Entender como funciona o contrato de locação por temporada e tomar todo cuidado ao negociar, garanto que vai evitar dores de cabeça e prejuízo para você.

Observando estas 7 dicas, você vai poder curtir com tranquilidade os bons momentos e realmente aproveitar suas férias.

1 – PESQUISA

- Cheque informações sobre a localização do imóvel e infraestrutura da região, consulte o endereço no google maps ou similares.

-Cheque a idoneidade do locador, peça Identidade, CPF ou procure informação da imobiliária junto ao CRECI

- Obtenha referência com amigos ou nos comentários de outras pessoas que já ocuparam o imóvel

2- FOTOS

- Solicite muitas fotos.

- Solicite fotos de todas as peças do imóvel

3- CONTRATO

Faça um contrato detalhado constando:

- nome e qualificação do proprietário

- endereço, tipo do imóvel, número de cômodos, garagem

- preço e forma de pagamento

- data e hora de entrada e saída do imóvel

- local de entrega das chaves

- relação dos moveis e utensílios e estado de conservação dos mesmos

Se a contratação for feita por aplicativo salve e imprima todas as telas

4--VISTORIA

- Sempre que possível, vistorie o imóvel com o proprietário

- Tire fotos ao desocupar o imóvel

5--PAGAMENTO

-Evite pagamento antecipado

- Exija recibo do pagamento

-Guarde extrato bancário, comprovante de depósitos ou transferência bancária

6 – REGRAS DO LOCAL

- Verifique a possibilidade de uso de piscinas, sauna, quadras esportivas

- Verifique se aceitam animais de estimação

- Verifique a existência de seguro para reparos urgentes

- Verifique os equipamentos eletrônicos existentes

7- GOLPE PELA INTERNET

- Geralmente o imóvel está distante da região do pretendente a locação

- Evite ofertas enviadas por mensagens de rede social

-Desconfie quando houver resistência quanto a solicitação de visitar o imóvel

-Desconfie de contrato informal

-Preço muito abaixo do praticado no mercado.

Ao devolver o imóvel, solicite um documento que comprove a entrega das chaves e de total quitação da locação.

Uma negociação segura vai garantir a você e sua família férias e festas de fim de ano sem aborrecimentos. Se tiver dúvida ou problema com a contratação do imóvel para temporada, procure o auxílio de um advogado.

Ana Lucia M. Terra Lopes

OAB/RS 12957

Nov/2019